GUNERI Melahat : A vendre appartement 1 pièce(s) à Les lilas 73m² 397 500€ - Achat / Vente | GUNERI Melahat OptimHome BAGNOLET Studio T1 bagnolet , Studio T1 rosny sous bois , Studio T1 paris , Studio T1 noisy le sec , Studio T1 paris , Studio T1 aubervilliers Vous méritez l'exclusivité ! Mairie des Lilas 2 mn du métro, je vous propose cet appartement qui est actuellement un cabinet Medical très bien entretenu dans un petit immeuble en plein centre ville des Lilas. L'appartement est situé au 1 et étage, il est composé d'une grande entrée avec coin cuisine d'une très grande pièce de 50m2 à diviser selon vos besoins d'une petite pièce bureau à transformé en salle de bain, d'un Wc avec lavabo. Actuellement c'est un cabinet Medical, il faut faire les séparations des pièces et la salle de bain, il n'y a pas de gros travaux à prévoir car tout est impeccable actuellement. Vous pouvez faire des séparations vitrée qui en tendance actuellement, et vous garderez toute la luminosité de la pièce et vous pouvez obtenir un résultat très moderne qui changera de l'ordinaire. La demande à la mairie pour transformation en habitation est en cours, il sera accordé dans les 2 mois et vous allez pouvoir habiter dans un appartement très spacieux juste à côté du métro et du centre ville. Pour compléter vous avez une place de parking qui vous facilitera la vie. Venez découvrir ce petit bijoux qui sera bientôt le votre. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4191€ soit 349€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Melahat GUNERI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824740161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 http://www.guneri.optimhome.com (réf. 830030016185 / 377934 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Très Bel appartement 73m2 Les Lilas centre Mairie F3

Mairie des Lilas 2 mn du métro, je vous propose cet appartement qui est actuellement un cabinet Medical très bien entretenu dans un petit immeuble en plein centre ville des Lilas.

L'appartement est situé au 1 et étage, il est composé d'une grande entrée avec coin cuisine d'une très grande pièce de 50m2 à diviser selon vos besoins d'une petite pièce bureau à transformé en salle de bain, d'un Wc avec lavabo.

Actuellement c'est un cabinet Medical, il faut faire les séparations des pièces et la salle de bain, il n'y a pas de gros travaux à prévoir car tout est impeccable actuellement.

Vous pouvez faire des séparations vitrée qui en tendance actuellement, et vous garderez toute la luminosité de la pièce et vous pouvez obtenir un résultat très moderne qui changera de l'ordinaire.

La demande à la mairie pour transformation en habitation est en cours, il sera accordé dans les 2 mois et vous allez pouvoir habiter dans un appartement très spacieux juste à côté du métro et du centre ville.

Pour compléter vous avez une place de parking qui vous facilitera la vie.

Venez découvrir ce petit bijoux qui sera bientôt le votre.



Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4191€ soit 349€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Melahat GUNERI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824740161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 http://www.guneri.optimhome.com (réf. 830030016185 / 377934 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    397500 EUR
  • Charges copropriété
    349.25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges courantes annuelles
    4191 EUR
  • Montant quote part
    4191

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    2
  • WC
    1

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 4191€.
GUNERI Melahat 1 rue la Noue Bat 3 - 93170 BAGNOLET Agent commercial - RSAC: 82474016100016 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.