GUNERI Melahat : A vendre local commercial 3 pièce(s) à Paris 160m² 1 260 000€ - Achat / Vente | GUNERI Melahat OptimHome BAGNOLET Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail bagnolet , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail evry , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail bondy , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail paris , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail rosny sous bois , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail la courneuve Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose un bar brasserie fond+ mur non dissociable à Paris 15 proche de l'institut Pasteur sur une grande rue commerçante à proximité de l'ecole D'architecte et prochainement une nouvelle école de médecine. C'est un quartier de bureaux, dans l'immeuble h abite des personnes célèbres. La salle est divisée en deux parties bar et restaurant il y a 60 places assises intérieures et 20 places à La terrasse. C'est une brasserie qui existe depuis très longtemps dans le quartier. Un loyer annuel de 45600€ Ht Hc Revenu foncier 3,60% Mur 1260 000€ Fond 560 000€ Je vous propose de faire une visite au plus vite. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6612€ soit 551€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Melahat GUNERI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824740161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 http://www.guneri.optimhome.com (réf. 830036543157 / 408194 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

À vendre Mur et fond bar brasserie paris 15 Prix 1820 000€ Idéal investisseurs locatifs

Je vous propose un bar brasserie fond+ mur non dissociable à Paris 15 proche de l'institut Pasteur sur une grande rue commerçante à proximité de l'ecole D'architecte et prochainement une nouvelle école de médecine. C'est un quartier de bureaux, dans l'immeuble h abite des personnes célèbres.

La salle est divisée en deux parties bar et restaurant il y a 60 places assises intérieures et 20 places à La terrasse.

C'est une brasserie qui existe depuis très longtemps dans le quartier.

Un loyer annuel de 45600€ Ht Hc Revenu foncier 3,60%

Mur 1260 000€

Fond 560 000€

Je vous propose de faire une visite au plus vite.

Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6612€ soit 551€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Melahat GUNERI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824740161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 http://www.guneri.optimhome.com (réf. 830036543157 / 408194 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    6612 EUR
  • Quote part de charges
    6612

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    220 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 6612€.
GUNERI Melahat 1 rue la Noue Bat 3 - 93170 BAGNOLET Agent commercial - RSAC: 82474016100016 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.